Ogólna charakterystyka
DEWELOPER |
|
ALIANS DEWELOPER - Specjalizujemy się w budowie domów w technologii z pustaka styropianowego, gazobetonu, oraz szkieletowej. Nasza propozycja współpracy z Państwem obejmuje kolejno:
|
![]() |
Wielu naszych Klientów chwali sobie tak szeroki zakres naszych usług, gdyż dzięki nam mogą nie przerywać swojej pracy zawodowej, kontaktów z rodziną i przyjaciółmi. Całość inwestycji zostaje załatwiona przez nas, a nasz Klient jedynie dogląda i nadzoruje proces budowlany. |
POŚREDNICTWO |
|
![]() |
Współpracujemy z doradcami finansowymi oraz maklerami nieruchomości w Niemczech, Holandii, Hiszpanii, Francji, USA, Cyprze a także z bankami i firmami wielu innych branż wspomagającymi działania zmierzające do kupna działki oraz budowy domu. |
Przyjmujemy do sprzedaży działki - na terenie województwa pomorskiego - głównie działki budowlane lub rolne (objęte planem zagospodarowania przestrzennego lub z ważnymi warunkami zabudowy) oddalonymi do około 30 minut od metropolii. |
TROCHĘ HISTORII |
|
Początki naszej działalności to czerwiec 1996r. Przez pierwsze lata firma ALIANS rozwijała się na lokalnym rynku koncentrując swoją działalność wokół obrotu nieruchomościami oraz budowy domów w technologii tradycyjnej (z pustaka ceramicznego). Rok 2001 to czas wdrażania innowacyjnych – jak na owe czasy – technologii budowy domów jednorodzinnych z wykorzystaniem pustaka styropianowego. W tym samym też czasie podjęliśmy decyzję o zatrudnieniu pierwszych specjalistów z zakresu obróbki drewna i budowy szkieletowych konstrukcji drewnianych. Od maja 2008 roku naszą działalność realizujemy w porozumieniu z cypryjską spółką Evaluateplus LTD, strategicznym inwestorem przy udziale którego dokonujemy wielu intratnych dla nas przedsięwzięć takich jak zakup lub leasing gruntów pod budowę, zakup maszyn i urządzeń budowlanych, udział w inwestycjach na terenie Niemiec i innych krajów UE. Z uwagi na połączenie firm (Alians i Evaluateplus) i osób fizycznych utworzyliśmy Konsorcjum Budowlane Alians, które głównym celem jest realizowanie przedsięwzięć budowlanych na terenie Polski oraz UE. Odpowiedzialność podmiotów wchodzących w skład Konsorcjum Alians jest uregulowana odrębną umową. |
|
TROCHĘ FILOZOFII :) |
|
U podstaw naszego działania jest człowiek pojmowany jako główny aktor (1) na naszej scenie. Jest wolny i kierujący się subiektywnymi doznaniami przyjemności lub jej braku w kontakcie z pięknem, drugim człowiekiem czy architekturą (2). Brak swobody w odczuwaniu doznań w kontakcie z innymi aktorami naszej sceny nie daje wyżej wspomnianego poczucia indywidualności, poczucia samorealizacji. Zogniskowanie naszej uwagi na wspomnianej wolności oraz emocjonalności naszej istoty oraz definiowanie jej w odniesieniu do tych dwóch, doprowadza nas do daleko idących wniosków: to właśnie ze względu na wolność człowieka winniśmy oferować mu jak największą ilość różnych lokalizacji pod budowę domu oraz możliwie dużą ilość projektów , aby niczym nie ograniczona wpisywała się w poczucie indywidualności wyborów naszych klientów. (1) ks. J. Tischner Filozofia dramatu, Wydawnictwo Znak, Kraków, 2006, str. 7 : Człowiek doświadcza sceny, uprzedmiotawiając ją, zamieniając ją na przestrzeń wypełnioną „przedmiotami”, z których następnie zestawia rozmaite całości, jakie mu służą. Obiektywizacja jest możliwa dzięki aktom szczególnego rodzaju – aktom intencjonalnym. Wokół mnie i obok mnie znajdują się ludzie, szczególnie ci, będący uczestnikami tego samego dramatu, w którym i ja biorę udział. Wbrew rozpowszechnionym poglądom nie widzę ich, nie słyszę, nie dotykam i w ogóle nie spostrzegam. To bowiem, co spostrzegam, jest tylko zewnętrznością, a nie człowiekiem jako człowiekiem, innym jako innym. Inny człowiek jako człowiek może pojawić się dopiero wtedy, gdy - nie wykluczając całej „zewnętrzności” – stanie przede mną jako uczestnik mojego dramatu. Uczestnictwa w dramacie nie mogę ani słyszeć, ani widzieć – wymaga ono całkiem innego otwarcia niż otwarcie właściwe świadomości intencjonalnej. Inny człowiek staje wobec mnie poprzez jakieś roszczenie, w którego następstwie powstaje we mnie poczucie zobowiązania. Świadomość tego, że drugi jest obecny, dopełnia się jako świadomość roszczenia – roszczenia, które zobowiązuje. Oto do moich uszu dochodzi twoje pytanie. Jest chwila ciszy, wspólnej teraźniejszości. Oczekujesz na odpowiedź. Trzeba dać odpowiedź. To t r z e b a jest istotne. |
|
Schodząc na ziemię ... |
|
Powyższy tekst, może na początku zdawać się nieco niezrozumiały, zwłaszcza, że specyfiką naszej działalności są usługi deweloperskie – definicja poniżej. Konsekwencją takich założeń jak powyżej są nasze działania zmierzające do: - umożliwienia wyboru różnych, dogodnych lokalizacji w obrębie metropolii: Trójmiasto, Warszawa - umożliwienia wyboru projektu domu spośród udostępnionych na stronie oraz innych W kontakcie z firmami deweloperskimi zderzamy się z pewnym utartym schematem. Przykład: … oto osiedle „Słoneczny Stok”, a oto projekty domów tam wybudowanych i rozkład pomieszczeń do Państwa wyboru. Firmy są zmuszone dokonać wielu uproszczeń oraz wielu wyborów co do miejsca inwestycji oraz projektu. Dokonują się one zgodnie z wizją właściciela firmy lub osób od niego uzależnionych. Nie sposób dokonywać ich zgodnie z wizją Inwestora/Klienta, którego na etapie zakupu działki pod przyszłą inwestycję jeszcze nie ma. Dostosowywanie projektu domu do oczekiwań Nabywcy również pozostaje w sferze marzeń, zwłaszcza, że decyzja o jego wyborze – mówimy tu o budowie osiedli domów jednorodzinnych – zapada dużo wcześniej niż pojawienie się pierwszego klienta. Deweloper - osoba, firma bądź instytucja, która zajmuje się budową nieruchomości celem ich późniejszej odsprzedaży. Deweloper nadzoruje i organizuje budowę nieruchomości od fazy projektu aż do fazy zakończenia budowy. Podstawowym zadaniem dewelopera jest zdjęcie z potencjalnego kupca nieruchomości obowiązków związanych z nadzorowaniem budowy na każdym jej etapie. W zamian za to podczas odsprzedaży nieruchomości deweloper dolicza swoją marżę, stanowiącą zysk z jego działalności. W Polsce firmy deweloperskie zajmują się przede wszystkim budową obiektów mieszkaniowych dla indywidualnych klientów. |
|
PODSUMOWUJĄC |
|
Jak łatwo się domyśleć firma nasza postawiła na konsultowanie z przyszłym Inwestorem spraw dotyczących położenia oraz projektu domu. Wydłuża to nieco cały proces budowy – o około 8 tygodni – , ale sprawia jednocześnie że domy są bardziej przemyślane i "uszyte" zgodnie z wytycznymi naszego Inwestora/Klienta, którego – jak pisałem wcześniej – wola oraz poczucie realizacji własnych marzeń jest dla nas najważniejsze. |