Dom w jarzmiankach

Cena: 360000 zł

Opiekun projektu:

Joanna Sowińska

tel: 502 085 066

e-mail: ms@alians.eu

Udostępnij na print
Udostępnij na email
Udostępnij na whatsapp
Udostępnij na facebook
Udostępnij na linkedin

Opis oferty

„Dom w jarzmiankach” to nowoczesny projekt małego domu z poddaszem użytkowym, który sprawdzi się w realizacji na działkach z wejściem od południa. Połączenie białego i szarego tynku doskonale komponuje się z drewnianą okładziną i podbitką dwuspadowego dachu, pokrytego antracytową dachówką. Duże przeszklenia oraz portfenetry ze szklanymi balustradami podkreślają nowoczesny styl projektu, a dodatkowe okna połaciowe pięknie doświetlają pomieszczenia na poddaszu. Ciekawym elementem aranżacji przestrzeni jest uzupełniająca projekt elewacji pergola, która może stanowić doskonałą konstrukcję dla roślin pnących, w przyszłości tworząc naturalne zadaszenie tarasu. Strefa dzienna domu to funkcjonalna i jasna przestrzeń. Salon z miejscem na narożną sofę oraz centralnie zlokalizowany kominek zachęcają do relaksu. Usytuowana przy narożnym oknie jadalnia z bezpośrednim wyjściem na taras w naturalny sposób łączy się z ogrodem. Kuchnię oddziela od jadalni lada śniadaniowa, która może pełnić także funkcję blatu do przygotowywania posiłków. Z kuchnią sąsiaduje spiżarka, ułatwiająca organizację przestrzeni i utrzymanie porządku. Dodatkowy pokój na parterze z bezpośrednim wyjściem na zaciszny, prywatny taras może pełnić funkcję gabinetu jak i pokoju gościnnego. Zaprojektowano w nim miejsce do pracy, do przechowywania a także przestrzeń na rozkładaną sofę. Z pokojem sąsiaduje łazienka z kabiną prysznicową. Program funkcjonalny domu na parterze uzupełnia kotłownia. Strefa prywatna domowników na poddaszu składa się z trzech sypialni: głównej sypialni rodziców oraz dwóch pokoi dla dzieci, z zaprojektowanym miejscem do nauki, odpoczynku i przechowywania. Naprzeciwko schodów znajduje się pojemna i funkcjonalna garderoba. Na poddaszu znajduje się także komfortowa pralnia z miejscem do prasowania. Ostatnim pomieszczeniem w tej części domu jest ogólnodostępna łazienka z narożną wanną i dużym prysznicem.

Parametry projektu Dom w jarzmiankach

Metraż

123 m2

Kondygnacje

2

Liczba pokoi

5

Typ

wolnostojący

Cena

360000 zł

Stan MiniPlus

544000 zł

Stan CLASIC

558000 zł

Stan ClasicPlus

693000 zł

Dane:

Parter: 65,67m
1. Wiatrołap4,49
2. Korytarz2,27
3. Salon + Jadalnia23,84
4. Kuchnia10,74
5. Spiżarnia3,13(6,05)
6. Pokój10,95
7. Łazienka3,64
8. Kotłownia3,69
Piętro: 56,98m
1. Schody6,23
2. Korytarz6,17
3. Pokój8,89(10,78)
4. Pralnia3,59
5. Łazienka6,82(8,65)
6. Garderoba3,53(4,29)
7. Pokój11,15(13,21)
8. Pokój10,60(12,31)
Powierzchnia zabudowy: 88m2,
Kubatura netto: 350m3,
Powierzchnia dachu: 157m2,
Kąt nachylenia dachu: 40%,
Wysokość: 8,48m,
Minimalna szerokość działki od frontu: 18,5m

SZYBKI KONTAKT

logo-alians-1

Stan wykończenia MINI

Ściana nośna

bloczki gazobetonu o wytrzymałości na ściskanie: 600kg/mm2 i grubości 24cm. Stosowana cienkospoinowa zaprawa, przyspiesza prowadzenie prac budowlanych i poprawia parametry cieplne muru.

Konstrukcja dachu

z drewna iglastego - jego zaletą jest możliwość tworzenia znacznych rozpiętości drewnianych wiązarów, bez konieczności stosowania słupów podporowych.

Dach obity łatą i kontrłatą

wzmocnienie konstrukcji dachu łatami i kontrłatami oraz przygotowanie pod montaż dachówki

Wiatroizolacja

Do przewietrzania konstrukcji dachu wystarczy pusta przestrzeń, utworzona między membraną a ułożonym na ruszcie z łat i kontrłat pokryciem dachowym

Jeśli poddasze użytkowe

ocieplenie pianką PUR - materiał doskonale dopasowuje się do skośnych, trudnych powierzchni. Dzięki swojej rozprężliwości wnika w najdrobniejsze szczeliny, zapobiegając powstawaniu mostków termicznych.

Parapety zewnętrzne

blaszane, w kolorze dachu

Adopcja dziecka

na odległość, z Dar es Salaam w Tanzanii. Rezygnujemy z części zysków, aby pomóc biednym ludziom w miejscu ich zamieszkiwania. Chcemy w ten sposób przyczynić się do zagamowania fali emigracji "za chlebem".

Strop betonowy, lany

monolit żelbetonowy - gdy dom z poddaszem użytkowym, gdy parterowy - drewniany.

Schody wewnętrzne - o ile jest poddasze

W przypadku domów piętrowych lub z użytkowym poddaszem na górę prowadzą solidne i bezpieczne schody żelbetonowe.

Ściany działowe

Z bloczków gazobetonu o grubości minimum 8cm

Okna

PCV, 3 szybowe, obustronnie białe, mocowane do konstrukcji nośnej budynku

Dokumentacja

związana z otrzymaniem pozwolenia na budowę oraz urzędowymi odbiorami budynku - realizujemy jedynie prostą, niezłożoną dokumentację,

Brama garażowa - gdy jest

ocieplona uchylna brama dodatkowo z opcją sterowania pilotem

Płyta fundamentowa

Pod całością budynku wylewamy płytę betonową indywidualnie projektowaną, uwzględniającą jakość gruntu oraz ukształtowanie terenu.

Proste prace ziemne

Do kalkulacji przyjęliśmy działkę płaską i suchą wymagającą fundamentów o standardowej głębokości. Fundament po zewnętrznej stronie jest zabezpieczony przed wilgocią styropianem oraz folią kubełkową.

Drzwi zewnętrzne

PCV z zamkiem listwowym z 3-punktowym ryglowaniem, w kolorze wg. aktualnej oferty, antykradzieżowe

Odbiory

dokonanie odbiorów zleconych prac instalacji użytkowych (np. kominy, wentylacja, elektryka, wod-kan, gaz)

Stan deweloperski Mini+

Ściana nośna

bloczki gazobetonu o wytrzymałości na ściskanie: 600kg/mm2 i grubości 24cm. Stosowana cienkospoinowa zaprawa, przyspiesza prowadzenie prac budowlanych i poprawia parametry cieplne muru.

Dachówka cementowa

Dachówka Profil S to przypominająca falę klasyczna dachówka, której kształt jest bardzo charakterystyczny

Grzebieniowy GWC

Mechaniczna wentylacja pozwalająca regulować temperaturę i jakość wpuszczanego do budynku powietrza

Parapety zewnętrzne

blaszane, w kolorze dachu

Ocieplenie dachu

pianką poliuretanową to idealna termoizolacja bez mostków termicznych U=0,023 W/m2/K. Wyśmienita ochrona budynku przed wilgocią oraz prosty i szybki montaż

Jeśli w projekcie jest garaż

posiada on ocieploną uchylną bramę oraz ogrzewanie podłogowe pod całością

Adopcja dziecka

na odległość, z Dar es Salaam w Tanzanii. Rezygnujemy z części zysków, aby pomóc biednym ludziom w miejscu ich zamieszkiwania. Chcemy w ten sposób przyczynić się do zagamowania fali emigracji "za chlebem".

Okna

PCV, 3 szybowe, obustronnie białe, mocowane do konstrukcji nośnej budynku

Ściany działowe

Z bloczków gazobetonu o grubości minimum 8cm

Schody wewnętrzne - o ile jest poddasze

W przypadku domów piętrowych lub z użytkowym poddaszem na górę prowadzą solidne i bezpieczne schody żelbetonowe.

Dokumentacja

związana z otrzymaniem pozwolenia na budowę oraz urzędowymi odbiorami budynku - realizujemy jedynie prostą, niezłożoną dokumentację,

Strop betonowy, lany

monolit żelbetonowy - gdy dom z poddaszem użytkowym, gdy parterowy - drewniany.

Odbiory

dokonanie odbiorów zleconych prac instalacji użytkowych (np. kominy, wentylacja, elektryka, wod-kan, gaz)

Proste prace ziemne

Do kalkulacji przyjęliśmy działkę płaską i suchą wymagającą fundamentów o standardowej głębokości. Fundament po zewnętrznej stronie jest zabezpieczony przed wilgocią styropianem oraz folią kubełkową.

Drzwi zewnętrzne

PCV z zamkiem listwowym z 3-punktowym ryglowaniem, w kolorze wg. aktualnej oferty, antykradzieżowe

Parapety wewnetrzne

Z konglomeratu, marmuropodobne

Płyta fundamentowa

Pod całością budynku wylewamy płytę betonową indywidualnie projektowaną, uwzględniającą jakość gruntu oraz ukształtowanie terenu.

Płyta fundamentowa

Pod całością budynku wylewamy płytę betonową indywidualnie projektowaną, uwzględniającą jakość gruntu oraz ukształtowanie terenu.

Konstrukcja dachu

z drewna iglastego - jego zaletą jest możliwość tworzenia znacznych rozpiętości drewnianych wiązarów, bez konieczności stosowania słupów podporowych.

Blachodachówka

Klasyczny kształt imitujący tradycyjną dachówkę ceramiczną. Produkowana jest w dwóch wariantach długości modułu 350 i 400 mm. Blachodachówka Szafir został nagrodzona POLSKIM GODŁEM PROMOCYJNYM XIII edycji Teraz Polska.

Panele fotowoltaiczne

Elektrownia solarna to urządzenie, które dziesiątki lat będzie Państwu produkowało energię elektryczną za darmo. Będzie to miało bardzo duży wpływ na rachunki za energię elektryczną

Ogrzewanie podłogowe

Elektryczne ogrzewanie podłogowe w oparciu o kable grzejne wykonujemy w wylewce betonowej - posadce

Orynnowanie

Blaszane - lepszej jakości

Nabitka

Wykończenie zewnętrzne okapów dachu w postaci szalówki drewnianej, w kolorze wg. aktualnej oferty

Wentylacja nawiewna

Mechaniczna wentylacja pozwalająca regulować ilość wpuszczanego do budynku powietrza

Wentylacja wywiewna

Mechaniczna wentylacja pozwalająca regulować ilość wpuszczanego z budynku powietrza

Instalacje

Projekt budowlany instalacji elektrycznej dla domu jednorodzinnego

Stan deweloperski Clasic

Ściana nośna

bloczki gazobetonu o wytrzymałości na ściskanie: 600kg/mm2 i grubości 24cm. Stosowana cienkospoinowa zaprawa, przyspiesza prowadzenie prac budowlanych i poprawia parametry cieplne muru.

Izolacja Pionowa

styropianem elewacyjnym o grubości 15cm i współczynniku lambda 0,040 W/Mk

Wiatroizolacja

Do przewietrzania konstrukcji dachu wystarczy pusta przestrzeń, utworzona między membraną a ułożonym na ruszcie z łat i kontrłat pokryciem dachowym

Parapety zewnętrzne

blaszane, w kolorze dachu

Jeśli poddasze użytkowe

ocieplenie pianką PUR - materiał doskonale dopasowuje się do skośnych, trudnych powierzchni. Dzięki swojej rozprężliwości wnika w najdrobniejsze szczeliny, zapobiegając powstawaniu mostków termicznych.

Dach obity łatą i kontrłatą

wzmocnienie konstrukcji dachu łatami i kontrłatami oraz przygotowanie pod montaż dachówki

Adopcja dziecka

na odległość, z Dar es Salaam w Tanzanii. Rezygnujemy z części zysków, aby pomóc biednym ludziom w miejscu ich zamieszkiwania. Chcemy w ten sposób przyczynić się do zagamowania fali emigracji "za chlebem".

Okna

PCV, 3 szybowe, obustronnie białe, mocowane do konstrukcji nośnej budynku

Ściany działowe

Z bloczków gazobetonu o grubości minimum 8cm

Schody wewnętrzne - o ile jest poddasze

W przypadku domów piętrowych lub z użytkowym poddaszem na górę prowadzą solidne i bezpieczne schody żelbetonowe.

Dokumentacja

związana z otrzymaniem pozwolenia na budowę oraz urzędowymi odbiorami budynku - realizujemy jedynie prostą, niezłożoną dokumentację,

Strop betonowy, lany

monolit żelbetonowy - gdy dom z poddaszem użytkowym, gdy parterowy - drewniany.

Odbiory

dokonanie odbiorów zleconych prac instalacji użytkowych (np. kominy, wentylacja, elektryka, wod-kan, gaz)

Proste prace ziemne

Do kalkulacji przyjęliśmy działkę płaską i suchą wymagającą fundamentów o standardowej głębokości. Fundament po zewnętrznej stronie jest zabezpieczony przed wilgocią styropianem oraz folią kubełkową.

Drzwi zewnętrzne

PCV z zamkiem listwowym z 3-punktowym ryglowaniem, w kolorze wg. aktualnej oferty, antykradzieżowe

Brama garażowa - gdy jest

ocieplona uchylna brama dodatkowo z opcją sterowania pilotem

Płyta fundamentowa

Pod całością budynku wylewamy płytę betonową indywidualnie projektowaną, uwzględniającą jakość gruntu oraz ukształtowanie terenu.

Płyta fundamentowa

Pod całością budynku wylewamy płytę betonową indywidualnie projektowaną, uwzględniającą jakość gruntu oraz ukształtowanie terenu.

Konstrukcja dachu

z drewna iglastego - jego zaletą jest możliwość tworzenia znacznych rozpiętości drewnianych wiązarów, bez konieczności stosowania słupów podporowych.

Blachodachówka

Klasyczny kształt imitujący tradycyjną dachówkę ceramiczną. Produkowana jest w dwóch wariantach długości modułu 350 i 400 mm. Blachodachówka Szafir został nagrodzona POLSKIM GODŁEM PROMOCYJNYM XIII edycji Teraz Polska.

Panele fotowoltaiczne

Elektrownia solarna to urządzenie, które dziesiątki lat będzie Państwu produkowało energię elektryczną za darmo. Będzie to miało bardzo duży wpływ na rachunki za energię elektryczną

Ogrzewanie podłogowe

Elektryczne ogrzewanie podłogowe w oparciu o kable grzejne wykonujemy w wylewce betonowej - posadce

Elewacja

pokryta siatką, klejem oraz tynkiem - kolorystykę omawiamy z Inwestorem.

Nabitka

Wykończenie zewnętrzne okapów dachu w postaci szalówki drewnianej, w kolorze wg. aktualnej oferty

Centralna wentylacja

Kompaktowy wentylator centralnego systemu odprowadzania zużytego powietrza w celu kontrolowanej wentylacji mieszkania przy niewielkich kosztach instalacji.

Ściany od wewnątrz

wyłożone płytą GK (działowe i sufity) na pozostałych tynk lub płyty GK

Instalacje

Projekt budowlany instalacji elektrycznej dla domu jednorodzinnego

Parapety wewnetrzne

Z konglomeratu, marmuropodobne

Orynnowanie

Blaszane - lepszej jakości

Stan deweloperski Clasic+

Ściana nośna

bloczki gazobetonu o wytrzymałości na ściskanie: 600kg/mm2 i grubości 24cm. Stosowana cienkospoinowa zaprawa, przyspiesza prowadzenie prac budowlanych i poprawia parametry cieplne muru.

Dachówka cementowa

Dachówka Profil S to przypominająca falę klasyczna dachówka, której kształt jest bardzo charakterystyczny

Grzebieniowy GWC

Mechaniczna wentylacja pozwalająca regulować temperaturę i jakość wpuszczanego do budynku powietrza

Parapety zewnętrzne

blaszane, w kolorze dachu

Ocieplenie dachu

pianką poliuretanową to idealna termoizolacja bez mostków termicznych U=0,023 W/m2/K. Wyśmienita ochrona budynku przed wilgocią oraz prosty i szybki montaż

Jeśli w projekcie jest garaż

posiada on ocieploną uchylną bramę oraz ogrzewanie podłogowe pod całością

Adopcja dziecka

na odległość, z Dar es Salaam w Tanzanii. Rezygnujemy z części zysków, aby pomóc biednym ludziom w miejscu ich zamieszkiwania. Chcemy w ten sposób przyczynić się do zagamowania fali emigracji "za chlebem".

Okna

PCV, 3 szybowe, obustronnie białe, mocowane do konstrukcji nośnej budynku

Ściany działowe

Z bloczków gazobetonu o grubości minimum 8cm

Schody wewnętrzne

W przypadku domów piętrowych lub z użytkowym poddaszem na górę prowadzą solidne i bezpieczne schody żelbetonowe.

Dokumentacja

związana z otrzymaniem pozwolenia na budowę oraz urzędowymi odbiorami budynku - realizujemy jedynie prostą, niezłożoną dokumentację,

Strop betonowy, lany

monolit żelbetonowy - gdy dom z poddaszem użytkowym, gdy parterowy - drewniany.

Odbiory

dokonanie odbiorów zleconych prac instalacji użytkowych (np. kominy, wentylacja, elektryka, wod-kan, gaz)

Proste prace ziemne

Do kalkulacji przyjęliśmy działkę płaską i suchą wymagającą fundamentów o standardowej głębokości. Fundament po zewnętrznej stronie jest zabezpieczony przed wilgocią styropianem oraz folią kubełkową.

Drzwi zewnętrzne

PCV z zamkiem listwowym z 3-punktowym ryglowaniem, w kolorze wg. aktualnej oferty, antykradzieżowe

Parapety wewnetrzne

Z konglomeratu, marmuropodobne

Płyta fundamentowa

Pod całością budynku wylewamy płytę betonową indywidualnie projektowaną, uwzględniającą jakość gruntu oraz ukształtowanie terenu.

Rekuperator - wentylacja nawiewno-wywiewna

Mechaniczna wentylacja pozwalająca regulować ilość wupuszczonego do atmosfery ciepła.

Centralny odkurzacz

8 gniazd + CYCLOVAC E105 + Zestaw ULTRA + rury, złączki, kolanka

Ogrzewanie podłogowe

Elektryczne ogrzewanie podłogowe w oparciu o kable grzejne wykonujemy w wylewce betonowej - posadce

Panele fotowoltaiczne

Elektrownia solarna to urządzenie, które dziesiątki lat będzie Państwu produkowało energię elektryczną za darmo. Będzie to miało bardzo duży wpływ na rachunki za energię elektryczną

Ogrzewanie podłogowe

Elektryczne ogrzewanie podłogowe w oparciu o kable grzejne wykonujemy w wylewce betonowej - posadce

Orynnowanie

Blaszane - lepszej jakości

Podbitka

Sposób na zabezpieczenie dachu przed niszczeniem, a jednocześnie estetyczne jego wykończenie

Gładkie ściany wewnętrzne

stosujemy tynk na ścianach nośnych, a działowe oraz strop są już wykończone

Elewacja

pokryta siatką klejem oraz tynkiem w kolorze według aktualnej oferty.

Instalacje

Projekt budowlany instalacji elektrycznej dla domu jednorodzinnego

Kostka brukowa

Ułożenie kostki brukowej do garażu (o ile jest w projekcie) na odległość 6m od bramy wjazdowej i podobnie do wejścia głównego oraz po obwodzie całego domu ...