Dom w jarzmiankach

Cena: 388000 zł

Opiekun projektu:

Joanna Sowińska

tel: 502 085 066

e-mail: ms@alians.eu

Udostępnij na print
Udostępnij na email
Udostępnij na whatsapp
Udostępnij na facebook
Udostępnij na linkedin

Opis oferty

„Dom w jarzmiankach” to nowoczesny projekt małego domu z poddaszem użytkowym, który sprawdzi się w realizacji na działkach z wejściem od południa. Połączenie białego i szarego tynku doskonale komponuje się z drewnianą okładziną i podbitką dwuspadowego dachu, pokrytego antracytową dachówką. Duże przeszklenia oraz portfenetry ze szklanymi balustradami podkreślają nowoczesny styl projektu, a dodatkowe okna połaciowe pięknie doświetlają pomieszczenia na poddaszu. Ciekawym elementem aranżacji przestrzeni jest uzupełniająca projekt elewacji pergola, która może stanowić doskonałą konstrukcję dla roślin pnących, w przyszłości tworząc naturalne zadaszenie tarasu. Strefa dzienna domu to funkcjonalna i jasna przestrzeń. Salon z miejscem na narożną sofę oraz centralnie zlokalizowany kominek zachęcają do relaksu. Usytuowana przy narożnym oknie jadalnia z bezpośrednim wyjściem na taras w naturalny sposób łączy się z ogrodem. Kuchnię oddziela od jadalni lada śniadaniowa, która może pełnić także funkcję blatu do przygotowywania posiłków. Z kuchnią sąsiaduje spiżarka, ułatwiająca organizację przestrzeni i utrzymanie porządku. Dodatkowy pokój na parterze z bezpośrednim wyjściem na zaciszny, prywatny taras może pełnić funkcję gabinetu jak i pokoju gościnnego. Zaprojektowano w nim miejsce do pracy, do przechowywania a także przestrzeń na rozkładaną sofę. Z pokojem sąsiaduje łazienka z kabiną prysznicową. Program funkcjonalny domu na parterze uzupełnia kotłownia. Strefa prywatna domowników na poddaszu składa się z trzech sypialni: głównej sypialni rodziców oraz dwóch pokoi dla dzieci, z zaprojektowanym miejscem do nauki, odpoczynku i przechowywania. Naprzeciwko schodów znajduje się pojemna i funkcjonalna garderoba. Na poddaszu znajduje się także komfortowa pralnia z miejscem do prasowania. Ostatnim pomieszczeniem w tej części domu jest ogólnodostępna łazienka z narożną wanną i dużym prysznicem.

Parametry projektu Dom w jarzmiankach

Dom w jarzmiankach

Metraż

123 m2

Kondygnacje

2

Liczba pokoi

5

Typ

wolnostojący

Cena

388000 zł

Stan MiniPlus

602000 zł

Stan CLASIC

602000 zł

Stan ClasicPlus

759000 zł

Dane:

Parter: 65,67m
1. Wiatrołap4,49
2. Korytarz2,27
3. Salon + Jadalnia23,84
4. Kuchnia10,74
5. Spiżarnia3,13(6,05)
6. Pokój10,95
7. Łazienka3,64
8. Kotłownia3,69
Piętro: 56,98m
1. Schody6,23
2. Korytarz6,17
3. Pokój8,89(10,78)
4. Pralnia3,59
5. Łazienka6,82(8,65)
6. Garderoba3,53(4,29)
7. Pokój11,15(13,21)
8. Pokój10,60(12,31)
Powierzchnia zabudowy: 88m2,
Kubatura netto: 350m3,
Powierzchnia dachu: 157m2,
Kąt nachylenia dachu: 40%,
Wysokość: 8,48m,
Minimalna szerokość działki od frontu: 18,5m

SZYBKI KONTAKT

Logo Alians

Stan wykończenia MINI

Stan wykończenia MINI 16

Ściana nośna

bloczki gazobetonu o wytrzymałości na ściskanie: 600kg/mm2 i grubości 24cm. Stosowana cienkospoinowa zaprawa, przyspiesza prowadzenie prac budowlanych i poprawia parametry cieplne muru.

Stan wykończenia MINI 15

Konstrukcja dachu

z drewna iglastego - jego zaletą jest możliwość tworzenia znacznych rozpiętości drewnianych wiązarów, bez konieczności stosowania słupów podporowych.

Stan wykończenia MINI 14

Dach obity łatą i kontrłatą

wzmocnienie konstrukcji dachu łatami i kontrłatami oraz przygotowanie pod montaż dachówki

Stan wykończenia MINI 11

Wiatroizolacja

Do przewietrzania konstrukcji dachu wystarczy pusta przestrzeń, utworzona między membraną a ułożonym na ruszcie z łat i kontrłat pokryciem dachowym

Stan wykończenia MINI 13

Jeśli poddasze użytkowe

ocieplenie pianką PUR - materiał doskonale dopasowuje się do skośnych, trudnych powierzchni. Dzięki swojej rozprężliwości wnika w najdrobniejsze szczeliny, zapobiegając powstawaniu mostków termicznych.

Stan wykończenia MINI 12

Parapety zewnętrzne

blaszane, w kolorze dachu

Stan wykończenia MINI 10

Adopcja dziecka

na odległość, z Dar es Salaam w Tanzanii. Rezygnujemy z części zysków, aby pomóc biednym ludziom w miejscu ich zamieszkiwania. Chcemy w ten sposób przyczynić się do zagamowania fali emigracji "za chlebem".

Stan wykończenia MINI 9

Strop betonowy, lany

monolit żelbetonowy - gdy dom z poddaszem użytkowym, gdy parterowy - drewniany.

Stan wykończenia MINI 8

Schody wewnętrzne - o ile jest poddasze

W przypadku domów piętrowych lub z użytkowym poddaszem na górę prowadzą solidne i bezpieczne schody żelbetonowe.

Stan wykończenia MINI 7

Ściany działowe

Z bloczków gazobetonu o grubości minimum 8cm

Stan wykończenia MINI 6

Okna

PCV, 3 szybowe, obustronnie białe, mocowane do konstrukcji nośnej budynku

Stan wykończenia MINI 5

Dokumentacja

związana z otrzymaniem pozwolenia na budowę oraz urzędowymi odbiorami budynku - realizujemy jedynie prostą, niezłożoną dokumentację,

Stan wykończenia MINI 4

Brama garażowa - gdy jest

ocieplona uchylna brama dodatkowo z opcją sterowania pilotem

Stan wykończenia MINI 3

Płyta fundamentowa

Pod całością budynku wylewamy płytę betonową indywidualnie projektowaną, uwzględniającą jakość gruntu oraz ukształtowanie terenu.

Stan wykończenia MINI 2

Proste prace ziemne

Do kalkulacji przyjęliśmy działkę płaską i suchą wymagającą fundamentów o standardowej głębokości. Fundament po zewnętrznej stronie jest zabezpieczony przed wilgocią styropianem oraz folią kubełkową.

Stan wykończenia MINI 1

Drzwi zewnętrzne

PCV z zamkiem listwowym z 3-punktowym ryglowaniem, w kolorze wg. aktualnej oferty, antykradzieżowe

Stan wykończenia MINI

Odbiory

dokonanie odbiorów zleconych prac instalacji użytkowych (np. kominy, wentylacja, elektryka, wod-kan, gaz)

Stan deweloperski Mini+

Stan wykończenia MINI 16

Ściana nośna

bloczki gazobetonu o wytrzymałości na ściskanie: 600kg/mm2 i grubości 24cm. Stosowana cienkospoinowa zaprawa, przyspiesza prowadzenie prac budowlanych i poprawia parametry cieplne muru.

Stan deweloperski CLASIC 9

Dachówka cementowa

Dachówka Profil S to przypominająca falę klasyczna dachówka, której kształt jest bardzo charakterystyczny

Stan deweloperski Mini+ GWC

Grzebieniowy GWC

Mechaniczna wentylacja pozwalająca regulować temperaturę i jakość wpuszczanego do budynku powietrza

Stan wykończenia MINI 12

Parapety zewnętrzne

blaszane, w kolorze dachu

Stan deweloperski Mini+

Ocieplenie dachu

pianką poliuretanową to idealna termoizolacja bez mostków termicznych U=0,023 W/m2/K. Wyśmienita ochrona budynku przed wilgocią oraz prosty i szybki montaż

Stan wykończenia MINI 4

Jeśli w projekcie jest garaż

posiada on ocieploną uchylną bramę oraz ogrzewanie podłogowe pod całością

Stan wykończenia MINI 10

Adopcja dziecka

na odległość, z Dar es Salaam w Tanzanii. Rezygnujemy z części zysków, aby pomóc biednym ludziom w miejscu ich zamieszkiwania. Chcemy w ten sposób przyczynić się do zagamowania fali emigracji "za chlebem".

Stan wykończenia MINI 6

Okna

PCV, 3 szybowe, obustronnie białe, mocowane do konstrukcji nośnej budynku

Stan wykończenia MINI 7

Ściany działowe

Z bloczków gazobetonu o grubości minimum 8cm

Stan wykończenia MINI 8

Schody wewnętrzne - o ile jest poddasze

W przypadku domów piętrowych lub z użytkowym poddaszem na górę prowadzą solidne i bezpieczne schody żelbetonowe.

Stan wykończenia MINI 5

Dokumentacja

związana z otrzymaniem pozwolenia na budowę oraz urzędowymi odbiorami budynku - realizujemy jedynie prostą, niezłożoną dokumentację,

Stan wykończenia MINI 9

Strop betonowy, lany

monolit żelbetonowy - gdy dom z poddaszem użytkowym, gdy parterowy - drewniany.

Stan wykończenia MINI

Odbiory

dokonanie odbiorów zleconych prac instalacji użytkowych (np. kominy, wentylacja, elektryka, wod-kan, gaz)

Stan wykończenia MINI 2

Proste prace ziemne

Do kalkulacji przyjęliśmy działkę płaską i suchą wymagającą fundamentów o standardowej głębokości. Fundament po zewnętrznej stronie jest zabezpieczony przed wilgocią styropianem oraz folią kubełkową.

Stan wykończenia MINI 1

Drzwi zewnętrzne

PCV z zamkiem listwowym z 3-punktowym ryglowaniem, w kolorze wg. aktualnej oferty, antykradzieżowe

Stan deweloperski CLASIC 3

Parapety wewnetrzne

Z konglomeratu, marmuropodobne

Stan wykończenia MINI 3

Płyta fundamentowa

Pod całością budynku wylewamy płytę betonową indywidualnie projektowaną, uwzględniającą jakość gruntu oraz ukształtowanie terenu.

Stan wykończenia MINI 3

Płyta fundamentowa

Pod całością budynku wylewamy płytę betonową indywidualnie projektowaną, uwzględniającą jakość gruntu oraz ukształtowanie terenu.

Stan wykończenia MINI 15

Konstrukcja dachu

z drewna iglastego - jego zaletą jest możliwość tworzenia znacznych rozpiętości drewnianych wiązarów, bez konieczności stosowania słupów podporowych.

Stan deweloperski CLASIC 9

Blachodachówka

Klasyczny kształt imitujący tradycyjną dachówkę ceramiczną. Produkowana jest w dwóch wariantach długości modułu 350 i 400 mm. Blachodachówka Szafir został nagrodzona POLSKIM GODŁEM PROMOCYJNYM XIII edycji Teraz Polska.

Stan deweloperski CLASIC 8

Panele fotowoltaiczne

Elektrownia solarna to urządzenie, które dziesiątki lat będzie Państwu produkowało energię elektryczną za darmo. Będzie to miało bardzo duży wpływ na rachunki za energię elektryczną

Stan deweloperski CLASIC 7

Ogrzewanie podłogowe

Elektryczne ogrzewanie podłogowe w oparciu o kable grzejne wykonujemy w wylewce betonowej - posadce

Stan deweloperski CLASIC

Orynnowanie

Blaszane - lepszej jakości

Stan deweloperski CLASIC 5

Nabitka

Wykończenie zewnętrzne okapów dachu w postaci szalówki drewnianej, w kolorze wg. aktualnej oferty

Stan deweloperski CLASIC 4

Wentylacja nawiewna

Mechaniczna wentylacja pozwalająca regulować ilość wpuszczanego do budynku powietrza

Stan deweloperski CLASIC 4

Wentylacja wywiewna

Mechaniczna wentylacja pozwalająca regulować ilość wpuszczanego z budynku powietrza

Stan deweloperski CLASIC 1

Instalacje

Projekt budowlany instalacji elektrycznej dla domu jednorodzinnego

Stan deweloperski Clasic

Stan wykończenia MINI 16

Ściana nośna

bloczki gazobetonu o wytrzymałości na ściskanie: 600kg/mm2 i grubości 24cm. Stosowana cienkospoinowa zaprawa, przyspiesza prowadzenie prac budowlanych i poprawia parametry cieplne muru.

Stan deweloperski CLASIC 10

Izolacja Pionowa

styropianem elewacyjnym o grubości 15cm i współczynniku lambda 0,040 W/Mk

Stan wykończenia MINI 11

Wiatroizolacja

Do przewietrzania konstrukcji dachu wystarczy pusta przestrzeń, utworzona między membraną a ułożonym na ruszcie z łat i kontrłat pokryciem dachowym

Stan wykończenia MINI 12

Parapety zewnętrzne

blaszane, w kolorze dachu

Stan wykończenia MINI 13

Jeśli poddasze użytkowe

ocieplenie pianką PUR - materiał doskonale dopasowuje się do skośnych, trudnych powierzchni. Dzięki swojej rozprężliwości wnika w najdrobniejsze szczeliny, zapobiegając powstawaniu mostków termicznych.

Stan wykończenia MINI 14

Dach obity łatą i kontrłatą

wzmocnienie konstrukcji dachu łatami i kontrłatami oraz przygotowanie pod montaż dachówki

Stan wykończenia MINI 10

Adopcja dziecka

na odległość, z Dar es Salaam w Tanzanii. Rezygnujemy z części zysków, aby pomóc biednym ludziom w miejscu ich zamieszkiwania. Chcemy w ten sposób przyczynić się do zagamowania fali emigracji "za chlebem".

Stan wykończenia MINI 6

Okna

PCV, 3 szybowe, obustronnie białe, mocowane do konstrukcji nośnej budynku

Stan wykończenia MINI 7

Ściany działowe

Z bloczków gazobetonu o grubości minimum 8cm

Stan wykończenia MINI 8

Schody wewnętrzne - o ile jest poddasze

W przypadku domów piętrowych lub z użytkowym poddaszem na górę prowadzą solidne i bezpieczne schody żelbetonowe.

Stan wykończenia MINI 5

Dokumentacja

związana z otrzymaniem pozwolenia na budowę oraz urzędowymi odbiorami budynku - realizujemy jedynie prostą, niezłożoną dokumentację,

Stan wykończenia MINI 9

Strop betonowy, lany

monolit żelbetonowy - gdy dom z poddaszem użytkowym, gdy parterowy - drewniany.

Stan wykończenia MINI

Odbiory

dokonanie odbiorów zleconych prac instalacji użytkowych (np. kominy, wentylacja, elektryka, wod-kan, gaz)

Stan wykończenia MINI 2

Proste prace ziemne

Do kalkulacji przyjęliśmy działkę płaską i suchą wymagającą fundamentów o standardowej głębokości. Fundament po zewnętrznej stronie jest zabezpieczony przed wilgocią styropianem oraz folią kubełkową.

Stan wykończenia MINI 1

Drzwi zewnętrzne

PCV z zamkiem listwowym z 3-punktowym ryglowaniem, w kolorze wg. aktualnej oferty, antykradzieżowe

Stan wykończenia MINI 4

Brama garażowa - gdy jest

ocieplona uchylna brama dodatkowo z opcją sterowania pilotem

Stan wykończenia MINI 3

Płyta fundamentowa

Pod całością budynku wylewamy płytę betonową indywidualnie projektowaną, uwzględniającą jakość gruntu oraz ukształtowanie terenu.

Stan wykończenia MINI 3

Płyta fundamentowa

Pod całością budynku wylewamy płytę betonową indywidualnie projektowaną, uwzględniającą jakość gruntu oraz ukształtowanie terenu.

Stan wykończenia MINI 15

Konstrukcja dachu

z drewna iglastego - jego zaletą jest możliwość tworzenia znacznych rozpiętości drewnianych wiązarów, bez konieczności stosowania słupów podporowych.

Stan deweloperski CLASIC 9

Blachodachówka

Klasyczny kształt imitujący tradycyjną dachówkę ceramiczną. Produkowana jest w dwóch wariantach długości modułu 350 i 400 mm. Blachodachówka Szafir został nagrodzona POLSKIM GODŁEM PROMOCYJNYM XIII edycji Teraz Polska.

Stan deweloperski CLASIC 8

Panele fotowoltaiczne

Elektrownia solarna to urządzenie, które dziesiątki lat będzie Państwu produkowało energię elektryczną za darmo. Będzie to miało bardzo duży wpływ na rachunki za energię elektryczną

Stan deweloperski CLASIC 7

Ogrzewanie podłogowe

Elektryczne ogrzewanie podłogowe w oparciu o kable grzejne wykonujemy w wylewce betonowej - posadce

Stan deweloperski CLASIC 6

Elewacja

pokryta siatką, klejem oraz tynkiem - kolorystykę omawiamy z Inwestorem.

Stan deweloperski CLASIC 5

Nabitka

Wykończenie zewnętrzne okapów dachu w postaci szalówki drewnianej, w kolorze wg. aktualnej oferty

Stan deweloperski CLASIC 4

Centralna wentylacja

Kompaktowy wentylator centralnego systemu odprowadzania zużytego powietrza w celu kontrolowanej wentylacji mieszkania przy niewielkich kosztach instalacji.

Stan wykończenia MINI 3

Ściany od wewnątrz

wyłożone płytą GK (działowe i sufity) na pozostałych tynk lub płyty GK

Stan deweloperski CLASIC 1

Instalacje

Projekt budowlany instalacji elektrycznej dla domu jednorodzinnego

Stan deweloperski CLASIC 3

Parapety wewnetrzne

Z konglomeratu, marmuropodobne

Stan deweloperski CLASIC

Orynnowanie

Blaszane - lepszej jakości

Stan deweloperski Clasic+

Stan wykończenia MINI 16

Ściana nośna

bloczki gazobetonu o wytrzymałości na ściskanie: 600kg/mm2 i grubości 24cm. Stosowana cienkospoinowa zaprawa, przyspiesza prowadzenie prac budowlanych i poprawia parametry cieplne muru.

Stan deweloperski CLASIC 9

Dachówka cementowa

Dachówka Profil S to przypominająca falę klasyczna dachówka, której kształt jest bardzo charakterystyczny

Stan deweloperski Mini+ GWC

Grzebieniowy GWC

Mechaniczna wentylacja pozwalająca regulować temperaturę i jakość wpuszczanego do budynku powietrza

Stan wykończenia MINI 12

Parapety zewnętrzne

blaszane, w kolorze dachu

Stan deweloperski Mini+

Ocieplenie dachu

pianką poliuretanową to idealna termoizolacja bez mostków termicznych U=0,023 W/m2/K. Wyśmienita ochrona budynku przed wilgocią oraz prosty i szybki montaż

Stan wykończenia MINI 4

Jeśli w projekcie jest garaż

posiada on ocieploną uchylną bramę oraz ogrzewanie podłogowe pod całością

Stan wykończenia MINI 10

Adopcja dziecka

na odległość, z Dar es Salaam w Tanzanii. Rezygnujemy z części zysków, aby pomóc biednym ludziom w miejscu ich zamieszkiwania. Chcemy w ten sposób przyczynić się do zagamowania fali emigracji "za chlebem".

Stan wykończenia MINI 6

Okna

PCV, 3 szybowe, obustronnie białe, mocowane do konstrukcji nośnej budynku

Stan wykończenia MINI 7

Ściany działowe

Z bloczków gazobetonu o grubości minimum 8cm

Stan wykończenia MINI 8

Schody wewnętrzne

W przypadku domów piętrowych lub z użytkowym poddaszem na górę prowadzą solidne i bezpieczne schody żelbetonowe.

Stan wykończenia MINI 5

Dokumentacja

związana z otrzymaniem pozwolenia na budowę oraz urzędowymi odbiorami budynku - realizujemy jedynie prostą, niezłożoną dokumentację,

Stan wykończenia MINI 9

Strop betonowy, lany

monolit żelbetonowy - gdy dom z poddaszem użytkowym, gdy parterowy - drewniany.

Stan wykończenia MINI

Odbiory

dokonanie odbiorów zleconych prac instalacji użytkowych (np. kominy, wentylacja, elektryka, wod-kan, gaz)

Stan wykończenia MINI 2

Proste prace ziemne

Do kalkulacji przyjęliśmy działkę płaską i suchą wymagającą fundamentów o standardowej głębokości. Fundament po zewnętrznej stronie jest zabezpieczony przed wilgocią styropianem oraz folią kubełkową.

Stan wykończenia MINI 1

Drzwi zewnętrzne

PCV z zamkiem listwowym z 3-punktowym ryglowaniem, w kolorze wg. aktualnej oferty, antykradzieżowe

Stan deweloperski CLASIC 3

Parapety wewnetrzne

Z konglomeratu, marmuropodobne

Stan wykończenia MINI 3

Płyta fundamentowa

Pod całością budynku wylewamy płytę betonową indywidualnie projektowaną, uwzględniającą jakość gruntu oraz ukształtowanie terenu.

rekuperacja

Rekuperator - wentylacja nawiewno-wywiewna

Mechaniczna wentylacja pozwalająca regulować ilość wupuszczonego do atmosfery ciepła.

Stan deweloperski Clasic+

Centralny odkurzacz

8 gniazd + CYCLOVAC E105 + Zestaw ULTRA + rury, złączki, kolanka

Stan deweloperski CLASIC 7

Ogrzewanie podłogowe

Elektryczne ogrzewanie podłogowe w oparciu o kable grzejne wykonujemy w wylewce betonowej - posadce

Stan deweloperski CLASIC 8

Panele fotowoltaiczne

Elektrownia solarna to urządzenie, które dziesiątki lat będzie Państwu produkowało energię elektryczną za darmo. Będzie to miało bardzo duży wpływ na rachunki za energię elektryczną

Stan deweloperski CLASIC 7

Ogrzewanie podłogowe

Elektryczne ogrzewanie podłogowe w oparciu o kable grzejne wykonujemy w wylewce betonowej - posadce

Stan deweloperski CLASIC

Orynnowanie

Blaszane - lepszej jakości

Stan deweloperski CLASIC 5

Podbitka

Sposób na zabezpieczenie dachu przed niszczeniem, a jednocześnie estetyczne jego wykończenie

Stan deweloperski Clasic+ cekolujemy

Gładkie ściany wewnętrzne

stosujemy tynk na ścianach nośnych, a działowe oraz strop są już wykończone

Stan deweloperski

Elewacja

pokryta siatką klejem oraz tynkiem w kolorze według aktualnej oferty.

Stan deweloperski CLASIC 1

Instalacje

Projekt budowlany instalacji elektrycznej dla domu jednorodzinnego

Stan deweloperski Clasic+ pozbruk

Kostka brukowa

Ułożenie kostki brukowej do garażu (o ile jest w projekcie) na odległość 6m od bramy wjazdowej i podobnie do wejścia głównego oraz po obwodzie całego domu ...