REGULAMIN ŚWIADCZENIA USŁUG

Wersja 1.1 – 07.08.2025

1. Definicje

• Alians – Konsorcjum Budowlany ALIANS (Alians Sp. z o.o. i podmioty współpracujące), ul. Gdańska 16B/3, 83-300 Kartuzy, e-mail: alians@alians.eu.
• Klient – osoba fizyczna lub podmiot, który korzysta z usług Alians.
• Oferta – ogłoszenie działki/terenu przekazywane Klientowi przez Alians (np. link, współrzędne GPS, nr działki).
• Ujawnienie lokalizacji – przekazanie Klientowi przez Alians danych pozwalających zidentyfikować konkretną działkę z Oferty.
• Ankieta preferencji – formularz, na podstawie którego Alians przygotowuje nowe propozycje działek i/lub projekt domu.
• Wynagrodzenie pośrednictwa – opłata należna Alians, gdy Klient kupi działkę ujawnioną przez Alians bez zamówienia budowy domu w Alians (szczegóły w Cenniku).
• Umowa – akceptacja warunków poprzez wysłanie formularza/kliknięcie w pop-up „Zobowiązanie…”, a także dalsza korespondencja e-mail/WhatsApp.

2. Zakres i model współpracy

1. Model jest prosty:
   a) Alians ujawnia lokalizację wskazanej Oferty i/lub szuka działki zgodnie z Ankietą → Klient zamawia budowę domu w Alians (wtedy brak opłaty pośrednictwa), albo
   b) Klient kupuje samą działkę (ujawnioną przez Alians) → płatne Wynagrodzenie pośrednictwa zgodnie z Cennikiem.
2. Alians nie jest stroną umowy sprzedaży działki; działa jako pośrednik/doradca kupującego.
3. Ujawnienie lokalizacji następuje po przesłaniu formularza „Zobowiązanie…”.

3. Czas obowiązywania zobowiązania

1. Zobowiązanie Klienta dotyczy działki ujawnionej przez Alians i obowiązuje przez 12 miesięcy od dnia ujawnienia (lub ostatniej propozycji przekazanej pisemnie/elektronicznie).
2. Jeżeli w tym czasie Klient (lub osoba z nim powiązana: małżonek, partner, spółka, pełnomocnik) nabędzie tę działkę bez zamówienia budowy domu w Alians – powstaje obowiązek zapłaty Wynagrodzenia pośrednictwa.

4. Obowiązki Alians

1. Ujawnia dokładną lokalizację Oferty (np. współrzędne GPS, link do mapy, oznaczenie geodezyjne).
2. Na życzenie dostarcza podstawowe informacje o ofercie (kształt, dojazd, media, MPZP/WZ – w formie wstępnej analizy).
3. Jeśli Klient wypełni Ankietę – przedstawia propozycje dopasowane do wskazanych kryteriów.
4. Działa z należytą starannością, jednak dane publiczne (MPZP, KW, media) mogą wymagać weryfikacji u właściciela/urzędu – Alians nie odpowiada za zmiany po stronie sprzedającego lub organów.

5. Obowiązki Klienta

1. Nie udostępnia osobom trzecim informacji o lokalizacji/parametrach ujawnionej działki.
2. W razie zamiaru zakupu – informuje Alians, uzgadniając dalsze kroki (oględziny, negocjacje, dokumenty).
3. W przypadku zakupu ujawnionej działki bez budowy domu w Alians – opłaca Wynagrodzenie pośrednictwa zgodnie z Cennikiem.

6. Powstanie i wymagalność wynagrodzenia

1. Wynagrodzenie pośrednictwa powstaje z chwilą zawarcia przez Klienta (lub osobę powiązaną) umowy nabycia działki ujawnionej przez Alians.
2. Wynagrodzenie jest płatne w terminie 3 dni roboczych od dnia aktu notarialnego przenoszącego własność, na podstawie faktury VAT.
3. Wynagrodzenie nie jest należne, jeżeli Klient jednocześnie zawiera z Alians umowę budowy domu (wynagrodzenie jest wtedy wliczone w kontrakt budowlany / zniesione).

7. Oględziny i komunikacja

1. Oględziny mogą odbyć się samodzielnie lub z przedstawicielem Alians.
2. Ustalenia, zgody i propozycje przekazywane są e-mail/SMS/WhatsApp – takie ustalenia są wiążące dowodowo.

8. Reklamacje

Reklamacje dotyczące sposobu świadczenia usług można składać na alians@alians.eu. Alians odpowie w ciągu 14 dni roboczych.

9. Dane osobowe

Zasady przetwarzania danych określa Polityka prywatności dostępna na stronie Alians.

10. Postanowienia końcowe

1. W sprawach nieuregulowanych zastosowanie mają przepisy Kodeksu cywilnego.
2. Właściwy jest sąd według siedziby Alians (o ile bezwzględnie obowiązujące przepisy nie stanowią inaczej).
3. Alians może aktualizować Regulamin; do zgłoszeń sprzed zmiany stosuje się wersję wskazaną w potwierdzeniu (numer wersji w e-mailu).